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自営業者でも住宅ローンは組めます！
自営業者の方からよく聞かれることが、「自営業者でも住宅ローンが借りられるか？」ということです。
景気回復が戦後最長と言いながら、一般庶民は景気回復の実感がないばかりか、不景気真っ只中といった状況になっています。
このような状態の中、相変わらず銀行の貸し渋り傾向は続いていますので、個人への融資、特に収入が不安定になりがちな自営業者への住宅ローンなどの融資は、銀行側も慎重になっていると思います。
ただ結論から言うと、自営業者でも住宅ローンを借りることは難しいことではありません。
自営業者としてある程度の収入、特に継続した安定した売り上げをあげている自営業者には銀行も住宅ローンを気持ちよく貸してくれます。
自営業者でも住宅ローンが借りられるコツなどを紹介していきたいと思います。
自営業者が知るべき住宅ローン審査の内容とは
自営業者が住宅ローンを借りにきた場合に、銀行がどの点を見て融資するかどうかを判断するのかが分かれば、自営業者でも住宅ローンを組むのはそれほど難しいことではありません。
自営業者に限らず、住宅ローンを借りる場合には住宅ローン審査を受けなくてはいけません。
銀行などの住宅ローン審査は以下のようなことを確認していきます。
■年収：一番大きな比重を占めます。年収によって返済額の比率が決まっていますので参考までに紹介しておきましょう。
・年収400万円未満：30％以下
・年収400万円以上800万円以下：36％以下
・年収800万円以上：39％以下
■勤務している会社や勤続年数など：自営業者はこの点が不利です。しかし継続して営業していたり、安定した売り上げが続いているなどが分かれば、それほど難しくはないでしょう。
■保有資産やローン状況：持ち家などの資産になるようなものがあると審査もすんなり通ります。また車のローンなどの状況も調べられます。もちろんないほうが良いです。
自営業者の住宅ローンは『GE Money』で決まり！
自営業者でもある程度の売り上げと収入、継続して自営業に従事していることなどが分かれば、自営業者でも住宅ローン審査に通ることは簡単ですし、それほど悩むこともありません。
結論を言えば、家を購入しようと考えるだけの余力がある自営業者であれば、住宅ローンは通ると思います。
自営業が不安定なのに家を買うために住宅ローンを組もうとは思わないはずですので。
ただやっぱり自営業者の方の中には住宅ローン審査に通るか不安な方も多いと思います。
そこで最後に自営業者にオススメの住宅ローン会社をご紹介したいと思います。
■GE Money
世界40カ国以上で金融サービスを展開しており財務体質はトリプルAです。従来の日本の銀行では融資が難しいと言われている、自営業の方、派遣社員の方、勤務年数が短い方などに積極的に融資をおこなっています。
年収173万円の自営業者が760万円の住宅ローン融資を受けるなどの実績も豊富ですし、住宅ローン審査も緩やかです。
自営業者の住宅ローンでは実績度、信頼度ともにナンバーワンでしょう。
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